广州市房地产中介服务管理所的负责人表示，中介公司的这种做法属于违规操作，扰乱了市场秩序。市民若遇上该类情况，可以向中介服务管理所投诉。中介的违规行为一旦被查出，将在国土房管局的网站上公布，并受到相应处罚。
“阴阳合同”为何禁而不止？
据业内人士介绍，“阴阳合同”现象前几年在行业内一直“流行”，现在仍时有冒头，其中有深层次的原因。
据分析，一方面，追逐经济利益以及法律意识的淡薄是造成“阴阳合同”、“虚报房价”现象屡禁不止的主观原因。
此外，房屋成交价格申报制度的不完善和房价评估操作的复杂性使得杜绝房价虚报存在一定难度。目前的房地产成交价格申报制度还有待完善，而对房屋价格的评估又涉及到诸多复杂因素，难以做到百分百的“客观”，导致投机者有机可乘。
有业内人士认为，《城市房地产管理法》虽然规定了国家实行房地产成交价格申报制度，但并没有具体的实施细则，执行起来必定会有所疏漏。此外，尽管相关主管部门对二手房交易中买卖双方价格申报有一套评估系统，但是一般都用不上评估的手段。就算评估了，双方申报的价格也还会作为一个很重要的参考值，让最终的评估价格贴近买卖双方的预期。
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