以长寿岛、健康岛著称的海南，每年10月，都会有很多外地老年人不远万里从“飞”来过冬。10月25日，记者从海口市多家二手房中介机构了解到，今年虽受暴
雨影响，老人来琼日期推迟，但因传言今年是千年一遇的寒冬，让越来越多的外地老人“扎堆”来琼过冬。同时，在高房价背景下，今年前来咨询和办理租房人
数远远高于买房人数，海口租房价格水涨船高，小户型紧俏，一房难求。
“千年极寒”催热来琼过冬潮
每年10月份，“候鸟”入岛都会带来房屋租赁市场火爆，今年情况更为明显。
头一次来海口过冬的黑龙江人赵大爷，今年74岁，目前入住在瑞强大厦女儿家里。 “我听说今年冬天特别冷，千年难遇，所以决定来海口过冬。”赵大爷说，由
于女儿房子只有一室一厅，他就想在海口租一套小户型住下来，可找了多家小区一打听，要么是房子破旧、路段不好，要么就是价格太高，连续跑了好几天也没
有找到合适的房子。
据蓝天路一家中介机构工作人员介绍，最近这段时间，他们接到了不少询问租房的电话，有相当一部分是帮外地老人打来的。其中相当一部分人是第一次来海口
过冬，他们认为今年是千年一遇的寒冬，到海南是为了享冬日暖阳。
“这些老人有一定的积蓄和经济能力，一般租期为3至4个月，他们特别舍得花钱，催高了租金。”该工作人员说。
小户型紧俏租金最高涨五成
房东收回房屋自行居住、中止合同擅涨房费也是近期海口房租上涨的主要因素。
家住金盘创业新村的罗女士日前为找到一套合适的房子伤透脑筋。她告诉记者，她丈夫和同事今年3月份合租了一套近90平米的房子，家电齐全，房租每月900元
。“当初说好租一年的，可刚过完国庆，房东就打电话说要收回房子，打算来这边过冬，顺便想把房子卖了。”罗女士说，由于当初没有签订合同，因此她不得
不另外租房。
经过近半个月的寻找，罗女士最后在附近找到一套一室一厅房子，以每月950元的价格租了一年。
有同样遭遇的陶先生告诉记者，最近房东也提出要涨房租，由每月的850元涨到1100元，目前他正在考虑是否继续住下去。
记者随机走访了该小区几家租户了解到，像罗女士所租的这种面积、拎包就可入住的房子，今年租金最少1500元。
记者随后又来到金竹园小区，玉泉公寓、钟诚大厦，鸿禾公寓、南沙公寓等多家小区了解到，以前两室一厅月租金500—600元的房子，现在都涨到了800—1000元
，单间价格更是从400元涨到了750元，至少上涨一半。半年起租的小户型最为紧俏，某些地段更是一房难求。
宜居让更多外地人爱上海口
如今的海口，到处可见“候鸟老人”，万绿园里、假日海滩上，他们漫步在椰树下、碧海边。这些来海南过冬的老人多来自北京、陕西、新疆、东北、四川等地
。他们认为海南的空气好，冬天暖和，特别适合养老。
这些年，随着城市软硬件配套的齐全，也让越来越多的外地人喜欢上海口。
“海口这两年发展得很快，我是越来越喜欢这个城市了。” 居住在红城湖国际广场的张翠香老人已在海口度过了3个冬天，她告诉记者，海口让她住下来有两个
最简单的理由，一是生活和工作的节奏不快,生活在这里有安逸、休闲和享受的感觉。二是海口是一座包容性很强的城市，尽管语言种类很丰富，但人们都努力用
普通话交流，没有排外的思想。还有，用张翠香的话来说，“路宽了，房子漂亮了，买东西方便……”
